Índice
PRESENTACIÓN A LA SEGUNDA EDICIÓN
PRESENTACIÓN
LECCIÓN 1ª
NORMATIVA Y ORGANIZACIÓN ADMINISTRATIVA
1. Urbanismo y ordenación del territorio
2. La legislación estatal de suelo. Antecedentes y régimen actual
3. La legislación territorial y urbanística de Castilla y León
4. La distribución de competencias entre el Estado y las Comunidades Autónomas. El papel de las entidades locales
5. Organización administrativa. Referencia a Castilla y León
LECCIÓN 2ª
CLASIFICACIÓN Y RÉGIMEN DEL SUELO
6. Régimen de la propiedad del suelo
7. La clasificación del suelo
A) Clases de suelo en municipios dotados de planeamiento en Castilla y León
B) Clasificación del suelo en municipios sin planeamiento. Referencia a Castilla y León
8. Derechos y deberes vinculados al urbanismo
A) Estatuto del ciudadano
B) La iniciativa privada en materia urbanística
C) El estatuto de la propiedad del suelo
9. Utilización del suelo y transformación urbanística
10. Derechos y deberes de los propietarios de suelo en Castilla y León
A) En suelo urbano
B) En suelo urbanizable
C) En suelo rústico
D) En municipios sin planeamiento
a) Derechos y deberes en suelo urbano
b) Derechos y deberes en suelo rústico
LECCIÓN 3ª
EL PLANEAMIENTO TERRITORIAL Y URBANÍSTICO
11. Pautas estatales para la ordenación territorial y urbanística
12. El planeamiento. Clases
13. El planeamiento territorial. Tipología
14. Planeamiento urbanístico
A) Planeamiento general y planeamiento de desarrollo
B) Elaboración y aprobación del planeamiento urbanístico
a) Elaboración
b) Aprobación inicial y actuaciones subsiguientes
c) Planeamiento general
d) Planeamiento de desarrollo
e) Vigencia y alteración del planeamiento
f) Notificación y publicación
g) Efectos del planeamiento urbanístico
LECCIÓN 4ª
LA GESTIÓN URBANÍSTICA
15. Apunte sobre el papel del legislador estatal
16. Finalidad y presupuestos
17. Modalidades de gestión urbanística
A) Gestión mediante actuaciones aisladas
a) Actuaciones aisladas en suelo urbano consolidado
b) Actuaciones aisladas en cualquier clase de suelo
B) Gestión mediante actuaciones integradas
a) Delimitación de las unidades de actuación
b) Los Proyectos de Actuación
c) Los sistemas de actuación
a?) Sistema de concierto
b?) Sistema de compensación
c?) Sistema de cooperación
d?) Sistema de concurrencia
e?) Sistema de expropiación
d) Los convenios urbanísticos
LECCIÓN 5ª
INTERVENCIÓN EN EL USO DEL SUELO
18. Licencias y autorizaciones
A) La licencia urbanística
a) Usos del suelo sometidos a licencia
b) Promotores de usos del suelo sometidos al deber de obtener licencia urbanística
c) Competencia y procedimiento
d) Efectos de la licencia urbanística
B) Autorización de usos excepcionales
C) Licencia de parcelación
D) Otras licencias especiales
19. Fomento de la conservación, rehabilitación y edificación
A) La inspección técnica de las construcciones
B) Orden de ejecución
C) Declaración de ruina
D) Venta forzosa
20. Protección de la legalidad urbanística
A) Inspección urbanística
B) Medidas de protección y restauración de la legalidad urbanística
C) Disciplina urbanística
a) Infracciones urbanísticas
b) Sujetos responsables
c) Sanciones
d) Procedimiento sancionador
e) Prescripción de infracciones y sanciones
D) Ejercicio de acciones y responsabilidades
a) La acción pública
b) Responsabilidad civil
c) Responsabilidad penal
LECCIÓN 6ª
INTERVENCIÓN EN EL MERCADO DEL SUELO
21. Los patrimonios públicos del suelo
A) Elementos integrantes de los patrimonios públicos del suelo
B) Objeto de los patrimonios públicos del suelo y destino de los bienes que los integran
C) Reserva de terrenos para su incorporación a los patrimonios públicos del suelo
D) Transmisión de los bienes integrantes de los patrimonios públicos del suelo
22. Derechos de tanteo y retracto
23. Derecho de superficie
24. Los programas municipales del suelo
TEXTOS LEGALES Y JURISPRUDENCIA CONCORDADA
1. Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo
2. Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio
3. Ley 10/1998, de 5 de diciembre, de Ordenación del Territorio de Castilla y León
4. Ley 9/2002, de 10 de julio, para la declaración de Proyectos Regionales en Infraestructuras de Residuos de Singular Interés para la Comunidad de Castilla y León
5. Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León
6. Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, aprobado por Decreto 22/2004, de 29 de enero
7. Reglamento de Gestión Urbanística, aprobado por Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto
